📍El sector inmobiliario de China continúa en crisis, los paquetes de soporte del Gobierno solo tienen un carácter "temporal"
🔻 Las ventas de viviendas de las 100 mayores empresas inmobiliarias de China cayeron un -24% interanual en julio (, el nivel más bajo en 10 meses ). Esta cifra sigue la tendencia de caída del -23% del mes anterior. En comparación mensual, la disminución fue de hasta -38% M/M (, el nivel más bajo desde principios de año ).
🔻 Tanto el precio de las casas nuevas como el de las casas usadas han ido a la baja en junio, superando el -0.5% M/M.
🔻 El PBoC continúa inyectando 544.8B CNY a través de RRP a 7 días con una tasa de interés del 1.4%. Sigue siendo solo una regulación de carácter temporal, no resuelve el problema.
🔻 La mayoría de las grandes empresas inmobiliarias siguen en estado de impago, con más del 70% de los bonos en dólares de toda la industria en default. Evergrande está a punto de ser deslistada, Country Garden ha perdido liquidez, quien buscó el fondo del mercado chino hace un año seguramente ya ha expuesto su cadáver en el mercado.
🔻Sin embargo, creo que la recesión económica en China no causará una crisis en cadena. El margen de maniobra de China es muy grande. Pekín simplemente no ha encontrado el momento adecuado para implementar un QE y reactivar la economía. En esta etapa, solo se inyecta liquidez para que el mercado se enfríe de manera natural después de varias décadas de un crecimiento excesivo.
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📍El sector inmobiliario de China continúa en crisis, los paquetes de soporte del Gobierno solo tienen un carácter "temporal"
🔻 Las ventas de viviendas de las 100 mayores empresas inmobiliarias de China cayeron un -24% interanual en julio (, el nivel más bajo en 10 meses ). Esta cifra sigue la tendencia de caída del -23% del mes anterior. En comparación mensual, la disminución fue de hasta -38% M/M (, el nivel más bajo desde principios de año ).
🔻 Tanto el precio de las casas nuevas como el de las casas usadas han ido a la baja en junio, superando el -0.5% M/M.
🔻 El PBoC continúa inyectando 544.8B CNY a través de RRP a 7 días con una tasa de interés del 1.4%. Sigue siendo solo una regulación de carácter temporal, no resuelve el problema.
🔻 La mayoría de las grandes empresas inmobiliarias siguen en estado de impago, con más del 70% de los bonos en dólares de toda la industria en default. Evergrande está a punto de ser deslistada, Country Garden ha perdido liquidez, quien buscó el fondo del mercado chino hace un año seguramente ya ha expuesto su cadáver en el mercado.
🔻Sin embargo, creo que la recesión económica en China no causará una crisis en cadena. El margen de maniobra de China es muy grande. Pekín simplemente no ha encontrado el momento adecuado para implementar un QE y reactivar la economía. En esta etapa, solo se inyecta liquidez para que el mercado se enfríe de manera natural después de varias décadas de un crecimiento excesivo.