小區房子離高點已經跌掉了50%
今天業主羣有業主說
呼籲業主委員會控制二手房價格不得低於1.4w/平出售。
前段時間有一個飯局
飯桌上有一個省政協委員
也一直在高談闊論
要政府調控二手房成交價格
這一切都讓我想起了
97年亞洲金融危機的香港
當年的香港
地產價格也一年跌去了40%
一個97年二十多歲的年輕人,
在高點購置了一套800萬的房子,首付200萬,貸款600萬。一年過去了,實際上這個年輕人已經資不抵債了。這個年輕人爲了還錢,不得不每天忙的要死打兩份工,並等着自己房子價格回調。而房價重新回到800萬的時候,已經到了2013年2014年。與此同時,這過去的近二十年裏,你被深深的套在了負債和破產的邊緣
我曾經一直都很不能理解,爲什麼香港不願意往新界開發地盤,寧可去修垃圾填埋場。後來我明白了,除了香港本身不願意爲深圳配套和大陸接軌以外。還有一個很重要的原因就是幾乎所有的有產階級,都不希望自己的房價下跌,那能做的就是把所有人綁上戰船,阻止新房開發,控制所有人的二手房成交價格。
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