加密货币买房：数字支付开启房产交易新纪元

美国顶级奢侈品经纪公司正在成立专门部门，允许购房者使用数字货币进行房产交易。这一举措标志着加密货币正加速融入主流金融体系。

该团队由律师、分析师和加密专家组成，为交易双方提供不依赖银行的服务。这个创新举措是由佳士得国际地产旗下一个子公司的首席执行官亚伦·柯曼宣布的。

过去两年，柯曼已完成多笔大额交易，包括一笔价值6500万美元的比弗利山庄房产购买，买家要求使用加密货币而非美元支付。柯曼表示："这一趋势显而易见——加密货币将持续存在。未来几年，它只会变得更加重要。"

近期，美国政府采取了一系列支持数字货币的行动。总统签署了具有里程碑意义的法案，概述了稳定币的联邦规则。众议院还通过了旨在保护加密行业的法案。这些举措大大增强了加密货币的地位。

房利美和房地美已被指示考虑将加密货币投资作为购房者申请抵押贷款时投资组合的重要部分。根据最新民意调查，约14%的美国成年人至少拥有部分加密货币。

尽管使用加密货币的房地产交易仍然较为罕见，但它正越来越多地被富裕人群作为一种支付方式。加密货币的一大吸引力在于能让买家完全保护自己的身份。

柯曼表示，他已完成多笔交易，其中卖家不知道买家的身份。卖家聘请的律师会与买家代表沟通，以确保资金来源合法。目前，他手中有一批卖家愿意接受加密货币的房产组合，总价值超过10亿美元。

这些房产包括洛杉矶贝莱尔区一栋价值1.18亿美元的豪宅，比弗利山庄一栋价值6300万美元的豪宅，以及约书亚树独特的极简主义住宅"隐形之家"。

"接受加密货币表明我们对创新型买家持开放态度，其中一些是加密货币富豪，他们正在寻找实物资产进行多元化投资，"一位房产业主表示。

在新成立的部门中，买家使用加密货币设立有限责任公司，这使得追踪过程更加困难。柯曼正与几家大型银行洽谈，希望开始接受加密货币用于需要融资的房屋交易。他估计在五年内，加密货币交易将占美国所有住宅房地产交易的三分之一以上。

"我们在保护买家身份方面非常成功，"柯曼谈到目前用加密货币完成的交易时说。"如果卖家不介意买家保持匿名，那就再好不过了。"